Szanowni Państwo,

Niezmiernie miło nam zaprezentować Państwu przestronną i ustawną działkę budowlaną znajdującą się w miejscowości Krzeszowice, Czatkowice Dolne. Powierzchnia tej działki to 900m 2 .

Główne atuty oferty:

Spokojna okolica w otoczeniu przyrody.
Doskonała lokalizacja - bliskość Krakowa
Media (woda, prąd, kanalizacja, gaz) .
Działka jest lekko pochylona i gotowa do zabudowy.
Bliskość terenów rekreacyjnych i atrakcji turystycznych oraz lasu.

To doskonałe miejsce na wybudowanie swojego wymarzonego domu, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w bliskiej odległości od wszystkich udogodnień. W bliskiej sąsiedztwie las.

Na terenie Czatkowic Dolnych znajdziesz wiele istotnych i użytecznych miejsc, zlokalizowanych w odległości od 1 do 1,5 kilometra od oferowanej działki budowlanej. Oto krótki opis dostępnych lokalizacji:

Szkoły : W promieniu 1,5 kilometra od działki znajduje się wiele placówek edukacyjnych co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodny dostęp do edukacji.

Rynek : Urokliwe centrum miasta Krzeszowice ze swoim rynkiem i klimatycznymi uliczkami jest w odległości około 1 kilometra od działki. Tutaj można zrelaksować się, cieszyć się kawiarniami, restauracjami i sklepami.

Sklepy : W okolicy znajdziesz liczne sklepy spożywcze, apteki i inne placówki handlowe, które zapewniają wygodne zakupy codziennie. Dostęp do tych miejsc jest możliwy w odległości krótszej niż 1,5 kilometra od działki.

Centrum Miasta : Centrum miasta Krzeszowice z różnymi punktami usługowymi, bankami, restauracjami i sklepami jest z łatwością osiągalne, co sprawia, że codzienne życie jest wyjątkowo komfortowe.

PRZEZNACZENIE

MNU2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ (MNU1 - zabudowa poza granicami Parków Krajobrazowych, MNU2 - zabudowa w granicach Parków Krajobrazowych).
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest: 1) w terenach MNU1: a) zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym, b) wolnostojące obiekty usługowe oraz zamieszkania zbiorowego, c) zabudowa jednorodzinna z usługami wbudowanymi; 2) w terenach MNU2: a) zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, b) wolnostojące obiekty usługowe oraz zamieszkania zbiorowego, c) zabudowa jednorodzinna z usługami wbudowanymi.
3. Przeznaczeniem towarzyszącym jest: a) zieleń urządzona, b) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, c) miejsca postojowe, d) obiekty małej architektury, e) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, f) obiekty gospodarcze, garaże.
4. Zakazuje się w ternach MNU2 zabudowy szeregowej.
5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu dla terenów MNU1 i MNU2: 1) powierzchnie nowo wydzielanych działek:
a) w terenach MNU1 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż: dla zabudowy wolnostojącej - 700 m2 ,dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2 ,dla zabudowy szeregowej - 350 m2 ,
b) w terenach MNU2 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2 ,dla zabudowy bliźniaczej - 700 m2 ;

2) maksymalna wysokość budynków:
a) w terenach MNU1 - obiekty przeznaczenia podstawowego - 10,5 m,
b) w terenach MNU2 - obiekty przeznaczenia podstawowego - 9 m;

3) maksymalna wysokość obiektów gospodarczych, garaży - 6 m;

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MNU2:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% terenu inwestycji,
c) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania
powierzchni zabudowy;

W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: działki zabudowane
Odległość od centrum [m]: 1200
Odl. do sklepu [m]: 900
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 700
Wymiary działki [m]: 23x39
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: romb
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo