Przedstawiamy działkę przemysłową o powierzchni 50 arów zlokalizowaną w Krzeszowicach tuż przy drodze krajowej nr 79 ( ul. Trzebińska ).

Działka o wymiarach 50 metrów na 100 metrów

Zalety:
*działka posiada dostęp do wody oraz stacji trafo o mocy 100 KW co jest niewątpliwym atutem jeśli chodzi o możliwości
prowadzenie produkcji przemysłowej
* działka znajduje się w obrębie terenów przemysłowych w sąsiedztwie brak domów zabudowy jednorodzinnej. Obok hale przemysłowe, parkingi oraz firmy produkcyjno-usługowe
* lokalizacja
- sąsiedztwo drogi krajowej nr 79 jest idealnym miejscem do prowadzenia biznesu na terenie całej Małopolski, ale daje również świetną bazę wypadową na aglomerację Śląska i okolic.
- w sąsiedztwie dworzec kolejowy
- nowy węzeł autostrady A4 w odległości kilku minut jazdy

Działka w planie zagospodarowanie przestrzennego oznaczona symbolem P2.
P1, P2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Wyjaśnienie:

TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW, MAGAZYNÓW (P2).

2. Przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa produkcyjna, warsztaty;

2) składy i magazyny, silosy.

3. Przeznaczenie dopuszczalne: obiekty usługowe, socjalne, administracyjne, biurowe.

4. Przeznaczeniem towarzyszącym jest:

1) zieleń urządzona;

2) zieleń o charakterze izolacyjnym;

3) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;

4) miejsca postojowe;

5) obiekty małej architektury;

6) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

7) garaże.

5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1) maksymalna wysokość obiektów związanych z przeznaczeniem podstawowym - 12 m; dopuszcza się zwiększenie wysokości, jeśli jest wynikiem technologii wykonania i funkcji spełnianej przez obiekt;

2) geometria dachów - dachy dwu lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30 do 45 ; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i jednospadowych - do 45 kąta nachylenia oraz doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe;

3) wskaźniki dopuszczalnej powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji,

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 10% terenu inwestycji,

6. Ścieki technologiczne powstające w lokalizowanych obiektach przed ich zrzutem do odbiorników muszą spełniać warunki określone przepisami odrębnymi.

7. Sposób zagospodarowania terenu musi uwzględniać zapewnienie możliwości gromadzenia odpadów przed ich wywozem w obrębie terenu lokalizacji inwestycji z zabezpieczeniem przed zagrożeniami zanieczyszczeniem wód i gruntu.

W razie pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam na prezentację.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: w drodze
Kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki [m]: 90 x 100
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: metalowe
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo