Atrakcyjna działka w Krzeszowicach, powierzchnia 9,94a, trójkątna, zadbana, regularnie koszona. Na działce znajdują się drzewka owocowe. Teren delikatnie nachylony w kierunku drogi głównej - kierunek północno-wschodni. Klasyfikacja gruntu: R3B - gleby orne.

Działka z aktualnymi pomiarami geodezyjnymi.

Działka z możliwością podłączenia mediów:
prąd, woda, kanalizacja - przyłączenie z drogi głównej,
gaz - przyłączenie na sąsiedniej działce.

Działka z wyznaczoną drogą dojazdową o szerokości 5m. Udziały w drodze (1/3 udziałów) w cenie działki.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym jako MN1.1. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym lub grupowym;

Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są obiekty usług wolnostojących, bądź usługi wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego oraz budynki zamieszkania zbiorowego.

Przeznaczeniem towarzyszącym jest:
1) zieleń urządzona;
2) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) obiekty gospodarcze, garaże.

Warunki zagospodarowania terenu:
Maksymalna wysokość budynków:
* obiekty przeznaczenia podstawowego - 10,5 m, obiekty gospodarcze, garaże - 6 m,
* geometria dachów:
- dachy dwu- lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30 do 45 ; dopuszcza się dachy płaskie, bądź jednospadowe - do 45 kąta nachylenia,doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 5o od kąta nachylenia głównych połaci dachowych; dachy lukarn nie mogą się łączyć,stosowanie naczółków, dla budynków bądź ich części o wysokości nie przekraczającej 6 m dopuszcza się stosowanie dachów płaskich bądź tarasów;

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć - 45% terenu inwestycji;
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy - 25%
terenu inwestycji;
c) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania powierzchni zabudowy.

Przez działkę przebiega kanalizacja wód gruntowych ze studzienką.

W przypadku zainteresowania nabyciem prawa do prezentowanej powyżej nieruchomości, nabywca (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )