TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE W MPZP

LOKALIZACJA:
1 km od Krzeszowic; 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków.
Pisary gm. Zabierzów, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4.
W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice).

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż działka narożna o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m). Z dwóch stron drogi gminne.
Dojazd z drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś).
Teren jest lekko nachylony.
Do wyboru obok są działki o innych powierzchniach już od 23 arów, łącznie ponad 3 ha.

MEDIA:
Wybrane działki są przyłączone do sieci elektrycznej.
Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej.
Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia.

MPZP:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod:
tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym:
1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne;
2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu;
Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności.

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
Wysokość nowej zabudowy do 12 m.

___
Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy.

***
Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię
mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację.
Zapraszam do kontaktu:

***

Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości:
- do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców,
- do 60% dla średnich przedsiębiorców,
- do 50% dla dużych przedsiębiorców.
Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.

___

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )