Tylko u nas! Działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną Krzeszowice.

Biuro nieruchomości BB Partner Real Estate oferuje na sprzedaż działkę o powierzchni 23,41a tuż przy ul. Krakowskiej w Krzeszowicach.
Zgodnie z miejscowym planem nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MWU2 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Podstawowym przeznaczeniem terenów jest:
1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) zabudowa usługowa wolnostojąca oraz budynki zamieszkania zbiorowego;
3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami wbudowanymi.

3. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów MWU2 są:
1) terenowe urządzenia do wypoczynku, rekreacji, place zabaw;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i jednorodzinna z usługami wbudowanymi.

4. Przeznaczeniem towarzyszącym jest:
1) zieleń urządzona;
2) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) garaże.

5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dla terenów MWU1, MWU2:
a) maksymalna wysokość budynków - 12 m, ustalenie nie dotyczy budynków formujących pierzeje ulic w strefie kształtowania centrum miasta,
b) maksymalna wysokość garaży - 6 m,
c) kształt dachów budynków - dachy dwu- lub wielospadowe, dachy mansardowe, o jednakowym
nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30 do 45 ; dopuszcza się dachy płaskie,
d) dopuszcza się doświetlenia poprzez lukarny, w tym też tzw. wole oczka lub okna połaciowe, kąt
nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 5o od kąta nachylenia głównych połaci dachowych,
e) dla garaży dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i jednospadowych - do 45 kąta nachylenia;

2) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
b) dla terenów MWU2: wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% terenu inwestycji,
wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% terenu inwestycji,
w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania
powierzchni zabudowy.

Działka na terenie płaskim, ogrodzona, zjazd z głównej drogi asfaltowej.

Uzbrojona w media:
Sieć wodociągowa
Sieć elektryczna
Sieć kanalizacyjna
Sieć gazowa

Aktualnie na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 360 m2.

W okolicy pełna infrastruktura oraz sklepy tj. Biedronka, Lidl czy Brickomarche.

Szybki i wygodny dojazd do granic Krakowa. Znaczna część gminy leży na terenie Zespołu Jurajskich Parków Krajobrazowych - znajdują się tu trzy parki krajobrazowe i trzy rezerwaty przyrody. Ziemia Krzeszowicka szczyci się wieloma atrakcyjnymi turystycznymi i posiada siatkę szlaków turystycznych - pieszych, rowerowych i dydaktycznych. Raj dla rowerzystów, spacerowiczów, odkrywców natury i miłośników przyrody.


W celu umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości, proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.

Cena działki: 1.250.000 PLN

Serdecznie zapraszam!

Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji 13144

BB Partner Real Estate
Tel.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Wspólne zdrowie i bezpieczeństwo to nasz priorytet. Podczas spotkania zachowujemy najwyższe środki ostrożności.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania w celu komunikacji, konsultacji oraz prezentacji nieruchomości.