Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany w Krzeszowicach przy ulicy Grunwaldzkiej.
Krzeszowice to miejscowość zlokalizowana blisko Krakowa, do którego podróż pociągiem trwa raptem 25 minut. Oprócz szybkiej podróży do stolicy małopolski Krzeszowice zapewniają spokojną zrównoważoną gospodarczo i środowiskowo lokalizację. Odznacza się od innych miejscowości wieloma parkami i terenami zielonymi i właśnie w takim miejscu położona jest nieruchomość, którą Państwu oferuję.
Bryła budynku położona praktycznie, z zachowaniem miejsca parkingowego od ulicy i ogródkiem od strony parku.
Duże okna zapewniają odpowiednią ilośc światła i dają przyjemność bezpośredniego widoku na park i rzekę. Układ pomieszczeń dogodny dla rodziny z dziećmi.
Dom usytuowany przy głównej ulicy (nie boczna).

Powierzchnia użytkowa domu to 122 mkw.
Atrakcyjna, nowoczesna bryła budynku z płaskim dachem pokryty membrana EPDM i ociepleniem w najniższym punkcie spadu 26cm.

Nieruchomość z roku 2023, usytuowana na 3 arowej działce (+ dodatkowe dwie działki w bezterminowej dzierżawie ).

Budynek składa się:
na piętrze z 3 sypialni, garderoby i łazienki,
na parterze salon, kuchnia, kotłownia i łazienka.
Ogromną zaletą jest lokalizacja i ogródek z bezpośrednim wejściem do parku nad rzeką Krzeszówką.
Mimo położenia w centrum miasta gwarantuje to wyjątkowy klimat.

Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to MN1.1 czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim z dedykowaną opcją Smart Home ( FIBARO HOME Center 3 lite- głównie oświetlenie).
Istnieje możliwość przygotowania nieruchomości "Pod Klucz".

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
ogrzewanie gazowe podłogowe w łazienkach grzejniki ręcznikowe dodatkowo z grzałką elektryczną na lato, Piec Viessmann Vitodens z zasobnikiem 100l oraz stacja uzdatniania wody
Instalacja alarmowa SATEL.
Instalacja telewizyjna i internetowa w każdym pokoju zainstalowany osprzęt elektryczny - gniazdka i wyłączniki.
W łazienkach zamontowane stelaże GEBERIT, górna łazienka przygotowana pod wannę i prysznic oraz dwie umywalki
Teren będzie ogrodzony, uporządkowany i wybrukowany.
Przy domem zostaną zorganizowane dwa miejsca parkingowe.

Bardzo blisko domu znajduje się sklep, przystanek autobusowy, paczkomat i kościół.
W sąsiedztwie Szkoła Podstawowa numer 2 oraz Samorządowe przedszkole publiczne oraz w budowie basen.
Tu wszędzie jest blisko i wygodnie.

***
Dla przedmiotowej nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej.
Oferta na wyłączność.
Polecam i zapraszam do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )